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万通130亿廊坊造城分析认为资金或承压

发布时间:2019-11-23 23:15:49 编辑:笔名

万通130亿廊坊造城 分析认为资金或承压

《每日经济》获悉,从明年开始,万通集团将用7年的时间,共向廊坊投入130亿元,在北京与廊坊的交界处建设一座“立体城市”。万通董事长冯仑表示,该工程或将于明年底动工。  万通表示,就立体城市落户一事,万通正在与廊坊市政府进行多轮紧急磋商。获悉,该项目的地块已经选定在廊坊与北京市交界处,规划中北京到廊坊的地铁线经过该地块。  “立体城市”是冯仑去年提出的概念,构想思路是在1平方公里的土地上,打造一个建筑面积400万平方米~600万平方米(容积率4~6),可容纳10万~15万人口的高密度绿色建筑群,并拥有大部分城市功能。  冯仑表示,以容积率为6的建筑标准计算,该项目总投资将达530亿元。按规定,万通的投资金额不少于总项目投资的25%,即建设立体城市的7年间,万通将至少投入130亿元,平均每年投资接近20亿元。但他拒绝透露该项目的具体收益。  有分析认为,该项目的投资将给万通带来巨大的资金压力。  万通中报显示,今年1~6月,万通地产的利润总额仅为6175万元,同比降幅达64.76%。同期,万科的利润总额高达41亿元。  在接受《每日经济》采访时,冯仑表示资金 “压力不大”。因为“立体城市”设有医疗健康和立体农业两大产业,还将引入基金、银行、上市公司和其他财务组合。  目前,万通已让中金公司在做详细的财务规划。  按照万通方面的设想,立体城市可为60%的居住人口提供内部就业机会,其余40%的人口可实现对北京的人口分流。  此外,还了解到,这是万通的第一个立体城市项目,第二个将可能落户成都。冯仑表示,立体城市能容纳大量人口,并实现对土地等资源的节约利用,适合建在人口密集的城市和地区。  不过,立体城市只是万通的“创新业务”,能否顺利实施仍有待观察。  【稿件声明】未经《每日经济》授权,严禁转载,违者必究。  如需转载或了解更多精彩内容,请登录官:

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