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国土部推广招拍挂新政平抑房价地价

发布时间:2019-08-16 20:06:04 编辑:笔名

  12日从国土资源部获悉,在对北京、天津、上海、深圳、青岛、长沙等城市的招拍挂出让方式创新进行实地调研后,国土部研究制定的《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》已正式印发。《意见》要求完善商品住房用地预申请制度,积极探索招拍挂出让方式创新,保持地价平稳合理调整。

  《意见》明确了各地实践比较成熟的“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件最佳”等四种招拍挂创新做法,要求各地因地制宜,选择恰当的土地出让方式和政策,落实政府促进土地合理布局、节约集约利用,有效合理调整房价地价,保障民生,稳定市场预期的目标。

  《意见》还明确,市、县在向社会公布年度住房用地出让计划的基础上,进一步细化拟出让地块、地段的规划和土地使用条件,完善商品住房用地出让预申请制度。同时,为进一步遏制土地交易中的腐败行为,积极推行国有经营性建设用地上挂牌出让方式,完善土地交易平台。

  据国土部介绍,2011年全国住房用地计划供应量为21.8万公顷。约为前两年年均实际供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占78.6%。

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